Каждый человек хочет комфортную и просторную квартиру, коттедж, дачу. Но если коттедж или дачу можно строить по своему проекту, то квартиры в типовых домах расширить не так легко.
Стандартные вопросы или советы гостей — это:
- балкон можно соединить с комнатой,
- кухню соединить с гостиной,
- ванную с туалетом,
- кладовку с коридором и многое другое.
Но вы должны знать, что можно, а что нельзя перепланировать. Есть у каждого владельца квартиры инженерно-технический план БТИ, там четко видно, где несущие стены, их демонтировать ни в коем случае нельзя, (исключение – второй этаж двухъярусной квартиры).
Нельзя убирать перегородку, даже если она не несущая стена, между комнатой и кухней, если у вас проведен газ. С газом лучше не шутите, кухня должна быть изолирована от других помещений, то есть, двери должны быть.
Также категорически запрещается переносить ванну, туалет, душевую в место над жилой площадью и кухней. Здесь понятно, что будет угроза прорыва или протечек труб. Водопроводные трубы, мы знаем, не «ахти» качества, особенно в старых домах. А если вы меняете свои трубы, то сосед их вряд ли поменяет. Еще одно исключение: можно переместить санузел только на втором этаже двухъярусной квартире. С другой стороны, расширить пространство ванной и санузла можно элементарной заменой сантехники: вместо стандартного унитаза подойдет компактная английская сантехника в классическом стиле, а вместо громоздкой ванны можно поставить душевую кабину.
В санузлах и кухне обязательно должен быть вентиляционный канал. Если вы придумали заложить или разобрать вентиляционную шахту, у вас будут большие проблемы, этого делать нельзя. Нельзя делать дополнительную комнату, если в ней не будет окна.
Нельзя делать перепланировку в арендованном жилье, а если квартира в ипотеке, то ничего нельзя менять без согласования с банком. Есть и другие ограничения, но о них — в следующий раз.
Добавить комментарий