6 полезных советов при покупке дома

После того как необходимая сумма на дом собрана, можно приступать к вожделенной покупке. Многие обращаются с таким вопросом за помощью к риелтору: опытный специалист не подведет, проверит чистоту сделки, и вы гарантированно не останетесь и без дома, и без денег.

Домик в деревне или дача

Но кое-что можно сделать и самостоятельно, если при выборе дома на https://etagiekb.ru/realty_out/doma/ и его покупке следовать нашим советам.

1. Выбирать место с наиболее развитой инфраструктурой.

Жилье на отшибе города будет вряд ли удобным для любого человека. Школьникам или студентам будет тяжело добираться до места учебы, а пожилым людям до больниц или коммунальных учреждений. Во избежание перечисленных проблем лучше выбрать жилье рядом с магазинами и различными государственными учреждениями.

2. Тщательно осматривать дом.

Детально обследовать дом необходимо в любом случае. Ведь при наличии даже небольших повреждений их необходимо будет устранять, а значит - нести дополнительные расходы. Как всем известно, ремонтные работы обходятся не так уж и дёшево. Кроме того, какие-либо недостатки могут стать причиной снижения цены на недвижимое имущество.

3. Узнать год постройки.

Этот фактор необходим. Бывают такие случаи, когда продавец делает косметический ремонт здания, однако за красивыми стенами скрывается полуразрушенное помещение. На его восстановление придется потратить немало денежных средств.

Покупка дома

4. Не верить продавцу.

Стоит учитывать, что собственник преследует цель продать дом. Именно поэтому он может пойти на любые действия. Покупателю рекомендуется проверить историю дома. Самым простым способом является опрос соседей. Они могут рассказать о том, кто раньше проживал в доме. Возможно, предыдущие владельцы болели, к примеру, туберкулёзом, что потребует дезинфекции помещения перед заселением в него.

5. Проверка родственников.

Во время оформления документов рекомендуется уделить внимание не только техническим аспектам, но и юридическим. Так, у предыдущего собственника могут быть родственники, имеющие наследственное право на данную недвижимость. Внезапное появление бывших жен и детей от ранних браков может привести к возникновению дополнительных проблем.

6. Проверка задолженности.

Перед продажей дома собственник мог не оплачивать некоторое время коммунальные услуги. Возможно, там и незначительная задолженность, а может быть все наоборот. Данный момент стоит обязательно проверить, ведь никому не нужны чужие долги. Покупатель имеет право перед покупкой дома требовать от собственника, чтобы последний рассчитался со всеми задолженностями.

23.04.2020 Метки:  Рубрики: Своя дача

Написать комментарий

Я не робот.