Бывают ситуации, когда одна жилая недвижимость, согласно подтверждающим документам, одновременно принадлежит нескольким собственникам. Распределение долей между людьми оформлено соответствующим законодательству образом. При этом каждый из владельцев вправе свою долю собственности продать в любое подходящее для него время.
К сожалению, в нашем обществе не все люди, владеющие частью имущества, знают, что для получения личной финансовой выгоды совсем не обязательно ждать согласие от лиц, совладеющих жильем. Совершенно законно можно продать свою часть жилой недвижимости, причем по рыночной стоимости.
Основным преимуществом такой ситуации является заключение выгодной сделки без лишних хлопот и переживаний. Это особенно важно, если продажа имеющейся доли недвижимость — единственный путь получения какой-то прибыли.
Есть люди, не понимающие, как это кто-то может решиться на приобретение не целой квартиры, а лишь ее части?Однако существует множество посреднических организаций, готовых совершать такие сделки. Главное для владельца — это получить ожидаемые деньги от продажи. А вопрос о надобности доли жилья покупателю интересовать его не должен вообще. Отношения нового собственника с другими совладельцами также не касаются бывшего хозяина недвижимости.
Продавец, не смотря на вышесказанное, должен учитывать, что процедура продажи доли собственности проходит в определенной, установленной законом, последовательности. Согласно ей он в обязательном порядке должен оповестить совладельцев о своем намерении продать часть имущества третьему лицу. При этом другие владельцы, имеющие желание приобрести дополнительную долю к уже имеющейся, могут воспользоваться первоочередным правом на сделку по назначенной цене.
Добавить комментарий